Sat: 10am to 15pm
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Samedi: 10h00 à 15h00
Samedi: 10h00 à 15h00
Samedi: 10h00 à 15h00
Samedi: 10h00 à 15h00
Samedi: 10h00 à 15h00
Style de vie
Nice, capitale de la Côte d’Azur, est la troisième ville la plus visitée de France après Paris et Lyon de par sa situation géographique exceptionnelle entre mer et montagnes et sa proximité avec Monaco et l’Italie.
Véritable métropole en bord de mer résolument tournée vers l’avenir, Nice présente de multiples facettes.
Ville d’arts et de culture qui compte le plus de musées après Paris, vous n’avez que l’embarras du choix entre le Musée Matisse niché dans les Arènes romaines de Cimiez, le Musée Chagall, le MAMAC, musée d’art moderne et contemporain, le Musée des Beaux-Arts, le Musée d’Art Naïf et bien d’autres.
La capitale azuréenne s’est lancé le défi de bâtir la Côte d’Azur du nouveau millénaire en y attirant les plus grandes entreprises de la nouvelle économie. De nombreux projets investissent ainsi la plaine du Var, à l’ouest de la ville, colonne vertébrale de ce nouvel univers économique avec la création d’un quartier d’affaires, d’un pôle technologique et urbain et d’éco-quartiers.
Bien dans l’air du temps, Nice reste en même temps très attachée à son authenticité, ses marchés et ses producteurs locaux.
Voisins et alentours
Préfecture des Alpes-Maritimes, deuxième ville de la région PACA et cinquième ville de France, Nice compte près de 350 000 habitants.
De l’aéroport, à l’ouest de la ville, à la baie de Villefranche-sur-Mer, à l’est, la mer est au coeur de Nice. Célèbre par sa sublime Baie des Anges, Nice est la ville de France où des espaces marins diversifiés et protégés se trouvent à quelques mètres des avenues.
Tout autour de Nice s’articule le pays Niçois avec, à l’intérieur, collines, villages, vignes et nature.
Le littoral voisin offre les plus belles cartes postales de la région avec, à l’est, Villefranche-sur-Mer et sa splendide rade où accostent les navires de croisière ainsi que Beaulieu et St-Jean-Cap-Ferrat, petits joyaux au coeur de la Riviera.
Depuis Eze, impressionnant village perché, on s’émerveille devant le splendide panorama de toute la Côte.
Passé l’Aéroport international de Nice Côte d’Azur situé en bordure ouest de la ville, Saint-Laurent-du-Var avec son port de plaisance et Cagnes-sur-Mer constituent de belles cités balnéaires où les rivages s’élargissent et les reliefs reculent et s’allègent.
La promenade entre le petit village de pêcheurs du Cros de Cagnes et l’Hippodrome de la Côte d’Azur vaut le détour.
Ce que vous allez aimer
La luminosité et l’ensoleillement exceptionnels, ayant attiré de nombreux peintres.
Le dynamisme et l’animation toute l’année ponctuée par des événements majeurs comme le Carnaval de Nice en février et le Festival de Jazz en été.
Sa dimension internationale qui en fait ainsi un lieu cosmopolite très prisé.
Son riche patrimoine historique et culturel regorgeant de traces préhistoriques dont la Grotte du Lazaret, de vestiges romains dans les Arènes de Cimiez, palais et églises du Moyen-Âge, de la Renaissance, de l’Âge Baroque et de la Belle Epoque.
Sa magnifique Baie des Anges bordée par la célèbre Promenade des Anglais longeant le bord de mer ponctué de nombreuses plages publiques et privées et d’hôtels prestigieux dont le Negresco et son fameux dôme rose.
Sa gastronomie avec ses nombreuses spécialités, notamment la socca, la pissaladière, les petits farcis, la tourte de blette, la daube et le pan bagnat, sans oublier la célèbre salade niçoise.
Le Port et ses magnifiques couleurs, la Colline du Château, sa cascade et son parc offrant un point de vue panoramique sur la ville.
A une ville qui se métamorphose de jour en jour avec ses nombreux projets urbains :
• le tramway, dont la deuxième ligne reliant le port à l’aéroport sera opérationnelle en 2019,
• la Coulée Verte ou Promenade du Paillon, poumon vert de 12 ha en plein cœur de la ville,
• la Libération, nouveau quartier en vogue, avec la transformation de l’ancienne Gare du Sud, à la façade classée, en véritable marché couvert façon Covent Garden et le tout nouveau cinéma multiplexe Dolby,
• le projet de rénovation urbaine autour de la gare Thiers en plein centre-ville pour en faire un véritable pôle d’échange multimodal avec la réalisation d’un édifice à l’architecture futuriste abritant un hôtel Hilton, une salle de spectacle, des commerces, des restaurants et des bureaux.
A une magnifique ville,
• Où il fait bon vivre, avec son bord de mer offrant un spectacle unique avec ses eaux turquoise
• Où les panoramas sont à couper le souffle
• Où les odeurs florales se mêlent à l’air marin
• Où l’on passe de la mer à la montagne en un rien de temps
• Où se côtoient des personnes du monde entier et où l’on parle toutes les langues
• Où l’on se déplace facilement grâce à l’offre de transports multiples (bus, tramway, train, Vélo Bleu, Auto Bleue)
• Où le patrimoine architectural et historique regorge de richesses multiples
• Où l’on peut savourer les spécialités culinaires locales
• Où l’on peut flâner à travers les jardins Albert 1er et sur la Coulée Verte
• Où l’on peut se baigner toute l’année, ou seulement l’été pour les frileux
• Où l’on peut faire du shopping chic ou cheap,
• Où l’on peut habiter ou investir.
Le Marché
En matière d’immobilier Nice bénéficie d’un marché stable et dynamique, protégé des aléas conjoncturels, où la pierre demeure une valeur refuge. Son cadre inoubliable et la douceur de son climat y sont pour quelque chose.
La proximité de Nice avec l’Italie et le rocher monégasque en font une destination prisée des investisseurs et des touristes étrangers ce qui conforte sa sûreté en matière de placement immobilier sûr et rentable.
Son statut de véritable métropole, animée toute l’année et pas seulement pendant la période estivale, attire les acquéreurs venant de tous bords :
• Les locaux, actifs ou retraités, très attachés à leur magnifique ville, privilégient les secteurs résidentiels de Nice Ouest ainsi que Nice Nord qui a conservé sa couleur locale et sa vie de quartier.
• Les Français originaires d’autres régions et les étrangers, en recherche d’un pied-à-terre, d’une résidence secondaire pour les vacances ou d’une résidence principale pour eux-mêmes dans le cadre d’une mutation professionnelle (proximité de la technopôle Sophia Antipolis et de Monaco) ou pour leurs enfants poursuivant leurs études supérieures dans une des grandes écoles à Nice (EDHEC, ISCAE).
L’accès très aisé de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur, deuxième aéroport après Paris, à seulement quinze minutes du centre-ville est un critère important pour nombre d’acquéreurs.
Les quartiers prisés comptent le Carré d’Or et Les Musiciens en cœur de ville, le secteur résidentiel de Cimiez, Port Lympia, le Vieux Nice avec son célèbre Cours Saleya, le quartier branché de la Place du Pin, le Mont Boron, Cap de Nice et la Libération.
