preloader-image

Blue Square

View Property Details

Ville

Gallargues le Montueux

Région

Languedoc-Roussillon, France

Référence

FR-HQ-035235

Prix

€379,000
Défiler vers le bas

Ville

Gallargues le Montueux

Région

Languedoc-Roussillon, France

Référence

FR-HQ-035235

Prix

SOLD

EXCLUSIVITE – GALLARGUES LE MONTUEUX à vendre maison rénovée

Descriptif

VENDU PAR BLUE SQUARE A GALLARGUES LE MONTUEUX - RUE FRAICHE GALLARGUES LE MONTUEUX - A vendre cette magnifique maison de village de 151m2 composée d4un T3 (108 m2) et d4un T2 (43 m2) dans le centre de Gallargues déclenchera un réel coup de cœur pour les amoureux de la pierre et du contemporain. Elle offre de beaux volumes ainsi que des matériaux de qualité (baies coulissantes en alu, climatisation dans toutes les pièces, poutres apparentes). Le T3 dispose d'un spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine américaine équipée, d'un WC et, à l'étage, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche à l'italienne + WC ainsi que d'une suite parentale avec son dressing sur mesure et l'accès à une grande terrasse sur toit sans vis à vis. Le T2 est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC et d'une chambre. Ce dernier a un revenu locatif de 550€/mois et peut être cédé avec ou sans locataire suivant le souhait du futur acquéreur. Il peut aussi être rattaché au T3 en créant une ouverture dans un mur non porteur. L'extérieur offre un grand garage de 40 m2, un atelier/ cuisine d'été de 17 m2 en pierre apparente et une piscine avec balnéo dans un écrin de végétation tropicale. Cette belle bâtisse est à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, centre médical, ‚Ķ), à 5 minutes de l'entrée d'autoroute et à 25 minutes de 2 aéroports (Nîmes + Montpellier). Elle est située à Gallargues le Montueux qui est une petite ville, proche des 3500 habitants, du sud de la France entre Camargue et Cévennes, entre garrigue et plaines viticoles. Sa situation privilégiée à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, proche de la mer et de ses stations réputées ( Grau du Roi, la Grande Motte ) lui confère le statut de lieu de séjour idéal pour rayonner dans toute la Provence, la Camargue, les Cévennes et le Languedoc Roussillon.

Informations essentielles
  • iconType Maison
  • iconType de biens Vente
  • iconChambres à Coucher 3
  • iconPrestations Climatisation, Double vitrage, Volets électriques, Cheminée, Baies vitrées coulissantes, Piscine
  • iconProximité Aéroport, Plage, Bus, Garderie de jour, Docteur, Autoroute, Hôpital/clinique, Collège, Cinéma, Ecole primaire, Mer, Magasins, Centre de sport, Supermarché, Terrain de tennis, Station TGV, Centre ville, Gare SNCF, Université
  • iconCuisine 2
  • iconPiscine Oui
  • iconDistribution des pièces Appartement, Salle à manger, Garage, Maison, Cuisine, Living, Terrasse, Atelier
  • Année de Rénovation 2014
  • Orientation Sud
  • Condition Excellent état
  • Eaux Usées Tout à l'égout
  • Energy efficiency rating/DPE C
RETOUR AU SOMMET scroll-up